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揭秘租房圈套！别讓“高收低租”毁了你的财政平安
租房族、屏東當舖,房產投資者、學生及年青事情人群注重啦！今天我要跟大師深刻阐發當前風行的“高收低租”租房圈套，揭露其運作模式和潜伏危害，供给防备技能和建议。
帮忙大師辨認和防止租房進程中可能碰到的金融圈套，庇護小我财富平安，提高糊口品格！
【案例分享】起首来看一個真實案例：陈密斯有一套房產于本年1月到期後一向未租出去。
7月将屋子拜托中介出租，很快有A公司愿意承租并签定一年租赁合同，房錢每個月4800元。
第一個月陈密斯定時收到房錢，但以後對方無回應、快速除毛方法,德律風不接、微信不回。
經领會，A公司在轉租此套房產時以预交一年房錢可总價打7折吸引李師长教師预支一年房錢。
今朝，李師长教師@接%4F妹妹3%洽@不到A公司，疑似“跑路”，同時陈密斯也收不到房錢。
【危害揭露】機車借款,“高收低租”的圈套套路常常因此低于市場價的房錢招揽買賣，在套進租客多期房錢後忽然“跑路”。
與其签定合同的房主、租客雙雙中招被坑。
白云區住房扶植交通局提醒要警戒此類危害！
【防备技能】
1️⃣選擇正規正當企業或機構，檢察業務执照及相干天資。
2️⃣核對衡宇权属證實或正當出租来历資料，确認出租人有权出租。
3️⃣慎防“高進低出”、“长收短付”带来的危害。
莫贪廉價，严防权柄受损。
4️⃣防备“房錢貸”租房金融產物圈套。
具體领會貸款類型、典質方法、還款方法。
5️⃣慎防跌入“预租”圈套。
注重衡宇权属来历真實正當性、報建驗收手续是不是完美等。
6️⃣谨严選擇房錢付出周期。
尽量按月或按季付出房錢，防止一次性付出大额房租。
7️⃣注重區别“衡宇利用权讓渡”和“衡宇交易”的區分。
二者有本色區分，请注重區别。
【总结寄語】看了以上這些租房套路，是否是有些心有余悸呢？别怕，為你知心筹备的租房防坑指南请收好！明白和谁签合同、谨严選擇房錢付出方法、多方调研租赁代價...這些都是識破租房圈套的關頭！赶快收好這份超适用的租房指南轉给必要租房的朋侪們吧！
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發表於 2024-11-28 16:45:42
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